Mam nieruchomość do sprzedania w Krakowie i zastanawiam się, czy samodzielnie wystawiać oferty, czy raczej skorzystać z dobrego, odpowiedzialnego pośrednika. Jeżeli macie dobre pomysły w tej drugiej kategorii to chętnie przyjmę i naturalnie podziękuję :) Zapraszam do rozmowy.

Bierz obowiązkowo biuro pośrednictwa nieruchomości, które posiada potwierdzone doświadczenie w negocjacjach. Wtedy możesz mocno zaoszczędzić. Mi się udało zamortyzować koszty prowizji i jeszcze na plus wyszedłem. Negatywne opinie o pośrednikach to moim zdaniem mit. Ktoś dobry na tym rynku realnie oszczędza pieniądze.

W Krakowie możesz się skontaktować z biurem nieruchomości Grupa Nieruchomości Kraków - gnk.pl. To na 90% jedno z największe według moich obserwacji biuro zajmujące się obrotem nieruchomościami na rynku pierwotnym. Posiadają min ciekawe mieszkania przy ul. Glogera. Skorzystałem z tej oferty i według mnie jest konkurencyjna, żadnych haczyków formalnych, rzeczywista znajomość branży, również doradcę kredytowego mają na wysokim poziomie.

Koniecznie sprawdzaj umowy z pośrednikami odnośnie zastosowania klauzul niedozwolonych. Lepiej dać komuś umowę do oceny formalnej. Pozdrawiam.

Najważniejsze to sprawdzić, czy biuro nieruchomości nie wystawia wyłącznie ofert i olewa później klienta. Wiem, że wielu pośredników tak niestety działa. Zaufanie to w tej branży podstawa. Monitoruj po prostu działania pośrednika na początku, a unikniesz jakościowych nieporozumień.

Sprawdź, czy pośrednik posiada ubezpieczenie OC. To zazwyczaj wymóg w tej branży. W razie czego praktycznie niczym nie ryzykujesz przy współpracy. Poza tym pośrednik ma praktycznie natychmiastowy wgląd do rejestrów prawnych dotyczących stanu nieruchomości, więc od razu wiesz, na czym stoisz.

Szukałbym na twoim miejscu biura, które nie tylko asystuje przy transakcji, ale potrafi pomóc przy remoncie nieruchomości. Im więcej usług wybierasz, tym zazwyczaj mniej płacisz po przeanalizowaniu wszystkich korzyści.