W jaki sposób można znaleźć nieruchomości wysokiej jakości, żeby później nie kombinować z jakimiś brakami transakcyjnymi? Właśnie nie do końca wiem, gdzie szukać, żeby mi ktoś ewentualnie pomógł, wytłumaczył zalety danej oferty. Nie chcę dać się nabrać na okazję, która okazją nie jest. Sami pewnie wiecie, o co mi chodzi.

Oczywiście, że popyt na mieszkania jest ogromny, ale i lokale komercyjne, jakieś hale, właściwie wszystkie obiekty, bo pod kątem podaży temat już się w niektórych aglomeracjach nawet nie spina. Nie ma, gdzie budować, a popyt masz stały lub rosnący. Wiadomo, że w takich warunkach ceny pójdą w górę.

Dopóki jeszcze mają dobrą zdolność kredytową i niskie stopy procentowe to rynek nieruchomości zyska. Gorzej, że era niskich stóp procentowych już powoli się kończy i trudno przewidzieć. To w tym momencie jest najlepszy moment na podjęcie decyzji.

Postaraj się dobrze przygotować nieruchomość do sprzedaży. Jedna z ważniejszych spraw, czyli pierwszy odbiór. Ludzie rezygnują często przez jakieś drobne nieporozumienia. Widziałem to kilka razy, a wystarczy trochę się postarać na początku.

Ludzie się przestraszyli w ostatnim roku, że pieniądze tracą wartość, a inflacja realna to podejrzewam 20% rocznie teraz, a będzie tylko gorzej. To gdzie masz iść z oszczędnościami, jak nie w mieszkania?

Gorzej, że prawo lokatorów gnębi właścicieli i wynajem coraz droższy. Już zaczynasz rywalizować z imigrantami o mieszkanie w większych miastach. Inwestorzy raczej na tym biznesie nie stracą.

Mnie trochę martwi Nowy Ład, bo jakieś zmiany niby nadchodzą w opodatkowaniu wynajmu nieruchomości. Będzie trudniej dla inwestorów, jakby kiedykolwiek było łatwo. To tak na marginesie.

Wynajmowałem mieszkanie w Sopocie i trafiłem przez https://www.trojmiasto.pl/Estate-Polska-o74629.html, ale generalnie to śledziłem większość portali z ogłoszeniami. Po prostu u nich pojawiały się najciekawsze i całkiem konkurencyjne cenowo pozycje. Nie jest łatwo znaleźć, bo ludzie szybko zaklepują, bardzo szybko dzwonią do właścicieli, pośredników. Teraz właściwie wszystko leci przez agentów, więc warto mieć kontakt z tymi rekomendowanymi, dynamicznymi. Tutaj trafisz. Zapewniam.

Chciałam sama sprzedać mieszkanie to nie ma opcji. Niektórzy nawet nie ufają :) Przez dobrego agenta szybciej się dogadasz, a przy okazji oni ogarniają wszystkie formalności. Nie trzeba się bujać. To jednak całkiem przydatna usługa.

Szukaj rozliczenia za wyniki, jeżeli komuś powierzasz zadania związane z nieruchomością. Motywacja finansowa działa. Przygotuj się również do negocjacji. Samodzielnie faktycznie ciężko sprzedać.